Wohnrecht

Mieten und vermieten, zahlen und einbehalten, Rechte und Pflichten

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veröffentlicht: 15.07.2013, aktualisiert: 07.04.2016

Inhalt

Sie fragen, wir antworten: In unserem KONSUMENT-Extra informieren unsere Wohnrechts-Experten über Miet-, Eigentums- und Genossenschaftswohnungen.

Erhaltungspflichten

  • Sanierung (Fenster, Balkon, Loggia, ausmalen, verfliesen, ...)
  • Erneuerung der Wohnungsausstattung (Therme, Küche, Herd, elektrische Leitungen, ...)
  • Schimmelbefall
  • Therme: Neue Regeln seit 1.1.2015

Mitbestimmung

  • Lärm, Garten, Haustiere, Keller
  • Hausversammlung und Abstimmung
  • Beschwerden
  • Hausverwalter, Hausvertrauensleute, Eigentümervertreter, Hausbesorger

Mietvertrag kündigen

  • vorzeitig (durch Vermieter oder Mieter)
  • nach Zeitablauf
  • Vertrag verlängern
  • Wegfall des dringenden Wohnbedürfnisses 

Mietvertrag überschreiben

  • Todesfall
  • Wohnungsübergabe
  • Wohnungseigentum

Verträge abschließen

  • Miet- und Kaufverträge abschließen
  • Rücktritt von abgeschlossenen Verträgen
  • Makler, Treuhänder
  • Grundstückskauf, Wohnungskauf, Hauskauf

Wohnkosten

  • Mietzins (erhöhen, senken, überprüfen)
  • Kaution
  • Ablöse, Hausmeister, neue Heizung
  • Betriebskosten

 

Sie möchten Ihre Altbau-, Ihre Neubau-Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten? Wir haben Musterverträge dazu.

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