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Mietrecht in Österreich

Mietrecht in Österreich

Siebte Auflage

von Martin Gruber

Tipps zur Wohnungssuche - Makler, Provisionen und Verträge - Ihre Rechte als Mieter

 


184 Seiten

Veröffentlichung: 28.09.2017

ISBN: 978-3-99013-070-4

Preis: € 19,90

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Leseprobe
Musterkapitel: Mietrecht in Österreich (23 Seiten) - Wohnformen, Wohnungssuche, Makler, BTVG
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Das österreichische Mietrecht ist selbst für Experten kaum noch überblickbar. Damit Sie als Mieter dieser komplizierten Materie nicht rat- und hilflos gegenüberstehen, wurde unser bewährter Bestseller völlig neu überarbeitet, aktualisiert und auch erweitert. Er hilft Ihnen, Wege durch das Labyrinth der verschiedenen Mietverhältnisse und unterschiedlichen Mietzinse zu finden.

Bewährter Bestseller

Außerdem finden Sie alles zum Thema Wohnungssuche, Mietverträge, Befristungen, Betriebskosten und auch Rechtsdurchsetzung, falls Sie vor Gericht müssen. Damit Sie auf dem neuesten Stand sind, sind sämtliche Novellierungen des Mietrechtsgesetzes berücksichtigt. Auf die Besonderheiten bei vermieteten
Einfamilienhäusern wird in den einzelnen Kapiteln jeweils hingewiesen. Zusätzlich gibt es am Ende des Buches einen Serviceteil mit umfangreichem Adressmaterial (siehe Leseprobe).

Produktbeschreibung

Martin Gruber: Mietrecht in Österreich. Tipps zur Wohnungssuche, Makler, Provisionen und Verträge, Ihre Rechte als Mieter. Hrg. vom Verein für Konsumenteninformation; siebente aktualisierte Neuauflage 2017. Flexcover, etwa 365g, 184 Seiten; ISBN 978-3-99013-070-4, € 19,90 (+ Versandkosten)

Versandkosten: Im Inland betragen die Versand- und Portospesen 2,54 € (bis 500 g) bzw. 4,36 € (ab 500 g).

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INHALT DES BUCHES

  9 Wohnformen, Wohnungssuche, Makler, BTVG 
10 Wohnformen
17 Wohnungssuche
22 Immobilienmakler
32 Das Bauträgervertragsgesetz (BTVG)

37 Ein Mietverhältnis – viele Gesetze
38 Einteilung der Mietverhältnisse
43 Untermietverhältnisse
44 Konsumentenschutzgesetz (KSchG)

45 Mietvertragsabschluss und Wohnungsübergabe
46 Mietvertragsabschluss
47 Die Vertragspartner
49 Mietzins und Wertsicherung
50 Weitere mögliche Vereinbarungen im Mietvertrag
53 Übergabe der brauchbaren Wohnung
56 Zahlungen bei Vertragsabschluss
61 Abgrenzung Hauptmiete und Untermiete

65 Bestimmungen über Benützung und Erhaltung
66 Benützungsrecht des Mieters
68 Regelungen für Wohnungen Typ I
77 Regelung für Typ III, IV und Untermietwohnungen
79 Mitvermietete Einrichtungsgegenstände
80 Die Hausbetreuung/der Hausbesorger

83 Alles über den Mietzins
84 Mietzins – Mietzinsbestandteile
84 Hauptmietzins bei Wohnungen Typ I
106 Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände
106 Mietzins bei Typ III und IV
106 Untermietzins
107 Zinsminderung bei aufrechtem Mietverhältnis

111 Laufende Aufwendungen – Betriebskosten 
112 Betriebskosten für Typ I und II 
120 Betriebskosten von Gemeinschaftsanlagen für Typ I
121 Kosten bei gemeinsamen Wärmeversorgungsanlagen
124 Betriebskosten für Typ III, IV und Untermieten

125 Wann endet ein Mietverhältnis?
126 Beendigung des Mietverhältnisses
126 Zulässige Befristungen für Haupt- und Untermietverhältnisse
über Wohnungen Typ I, II und III
129 Aufkündigung bei Wohnungen Typ I, II und III
138 Vorzeitige Auflösung aus wichtigen Gründen (Typ I, II, III und IV)
140 Einvernehmliche Auflösung – Räumungsvergleich
140 Erlöschen des Mietverhältnisses
141 Mietrechtsübergang – Typ I, II und III
146 Aufkündigung von Untermietverhältnissen
147 Investitionskostenersatz
151 Rückstellung der Wohnung
153 Befristung und Beendigung bei Wohnungen Typ IV

159 Rechtsdurchsetzung – Verfahren
160 Einteilung der Verfahren
162 Außerstreitverfahren – Typ I und II
163 Streitiges Verfahren
166 Räumungsverfahren
167 Zustellungen und Fristen

171 Service
173 Wichtige Begriffe von A – Z
174 Adressen
183 Stichwortverzeichnis Mietrecht
 

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